Vivir solo! Analiza si te conviene arrendar o comprar

¿Sueñas con salir de tu casa y vivir solo? Cuando ya sales de la casa, lo que pagas en vivienda será uno de los principales gastos que tienes de aquí al futuro. Vale la pena planificar los pasos a seguir con antelación.   Como primer paso necesitas determinar si vas a arrendar o comprar tu propia casa o departamento. Las dos opciones tienen sus pros y contras.

 

Analiza si te conviene arrendar o comprar. Primero veamos la opción de arrendar:

 

PROS de arrendar:

• El mantenimiento de la propiedad es responsabilidad del dueño de casa.
• Puedes mudarte o cambiarte de casa una vez que hayas cumplido las condiciones del contrato de arriendo (por ejemplo, si el arriendo es de un año).
• No tienes gastos asociados a ser dueño de una casa (por ejemplo, impuestos de propiedad o seguros).
• Al arrendar, pagas usualmente de uno a tres meses por adelantado como un depósito de seguridad por daños o limpieza. Esto es mucho menor que el gasto inicial para la compra de una casa.
• Una vez que hayas firmado el contrato, el arriendo permanecerá igual durante el periodo que cubra el contrato.
• Puedes deducir del pago de tus impuestos a la renta los gastos relacionados con el pago de arrendamiento de vivienda, así como los pagos por conceptos de servicios básicos que incluyen agua, gas, electricidad, teléfono convencional y alícuotas de condominio.

 

CONTRAS de arrendar:

• No eres dueño de tu casa o apartamento ni recibes los beneficios de ser dueño.
• Después de cumplir el periodo inicial del contrato, el arriendo podría aumentar o costar más que una hipoteca.
• Es posible que no puedas renovar tu contrato de arriendo y tengas que encontrar un sitio nuevo para vivir.
• El arrendador puede opinar muy poco o nada cuando se trata de determinar cómo es el manejo y el mantenimiento de la vivienda.
• Cuando arriendas no estas construyendo tu propio patrimonio.

 

Arrendar es una buena opción si no estás listo hacer un compromiso en el largo plazo con tu vivienda. Pero ojo,  tampoco es aconsejable arrendar siempre, ya que la vivienda siempre será uno de tus gastos necesarios. En el largo plazo será mejor buscar una casa propia, una vez que estés listo para hacer un compromiso.

¿Quieres analizar la opción de comprar? Sigue leyendo qué es lo que se te viene siendo dueño de casa.