7 opciones para buscar tu “hogar dulce hogar”

7 opciones para buscar tu “hogar dulce hogar”

Por Gabriela Morales Crédito General

¿Estás pensando en comprar una vivienda propia y no sabes en dónde buscarla?

Te presentamos las siete mejores opciones para buscar la casita perfecta:

 

1. www. – ¡Obvio que no puede faltar el internet! Pero antes de “googlear”, aconsejamos primero revisar las páginas de empresas constructoras conocidas o de proyectos de construcción o urbanizaciones que te gustan.

Otra posibilidad son páginas especializadas en la venta de viviendas – tales como:

 

 

2. Publicaciones especializadas– Si buscas una vivienda nueva, está es una muy buena opción. Algunos diarios o instituciones del sector vivienda publican revistas  de circulación mensual que promocionan los proyectos en venta. Estas revistas presentan los proyectos organizados por precio y permiten tener una idea clara en cuanto a ubicación, distribución y características generales de las viviendas.

 

3. Recorrido por sectores elegidos –  Tómate un tiempo para caminar y buscar viviendas que presentan avisos de venta. Anota los datos para llamar y tener una idea de precios. Así podrás comparar con otras ofertas y establecer rangos de precios por sector.

 

4. Avisos clasificados – Si prefieres ir con lo tradicional, revisar avisos clasificados en medios de prensa sigue siendo una buena opción. En los avisos encontrarás parámetros como el sector y tipo de vivienda. Una desventaja es contar con muy poca información en los avisos para determinar si vale la pena conocer la vivienda o no. Razón por la cual tendrás que hacer varias llamadas si decides ir por esta opción.

 

5. Inmobiliarias.  En una empresa inmobiliaria encontrarás una gran variedad de viviendas para la venta, sobre todo usadas, y recibirás asesoría en el proceso de compra. Esta es una buena opción si no tienes mucho tiempo para buscar, sin embargo, estas firmas cobran un porcentaje sobre la venta (generalmente el 2- 3% del valor de negociación) que aunque lo paga el vendedor, significará seguramente que tengas que pagar un poco más por tu casa.

 

6. Visitas a proyectos nuevos.   Visita los sectores de tu interés y conoce los departamentos o casas modelo, si no encuentras lo que necesitas puedes pedirles a los asesores de venta que te recomienden otros proyectos.

 

7. Ferias inmobiliarias.   Aunque no se realizan con mucha frecuencia son una excelente opción para iniciar tu búsqueda ya que encontrarás mucha información en un solo lugar. Generalmente se promocionan ferias en medios de prensa con anticipación.

 

¡Opciones no faltan para encontrar tu casa! Dedica el tiempo necesario para esta importante tarea. 

 

Fuente: http://www.abcmicasa.com.co/portal/page/portal/Portal_ABCMicasa/Compradores/Comoencontrarlaviviendadeseada/Comobuscarlaviviendadeseada

20 reflexiones qué hacer en fin de año

20 reflexiones qué hacer en fin de año

Por Gabriela Morales General Planificación y Presupuesto Uncategorized

No importa si te estas alistando para ir a una fiesta, o estas preparando las 12 uvas para el ritual de la media noche, el 31 de diciembre es un excelente día para reflexionar.

 

Ha pasado un año entero desde el último 31 de diciembre. Y hoy estas a horas de que inicie un año más. ¿Cuentas con más sabiduría?

 

Te invitamos realizar las 20 reflexiones de fin de año junto a tu familia, pareja o amigos.

 

Descarga y corta la matriz en cuadros, después coloca los cuadros en un sombrero. Pasa el sombrero a cada miembro antes de empezar la cena pueden ir contestándolas una por una.  ¡Feliz día de reflexión!

 

reflexiones de fin de año

 

descargar-herramienta

 

Si prefieres contestar las preguntas solo, descarga el formato y con tu taza de café y un lápiz escribí tus respuestas en los espacios incluidos en cada cuadro.

 

Fuente:   http://theartofsimple.net/new-years-eve-reflection-questions/

Tu seguridad en internet a prueba

Tu seguridad en internet a prueba

Por Bertha Romero General Seguridad

Navegar en la web no siempre es tan seguro como esperas. ¡No te confíes!

 

Toma las medidas necesarias para estar protegido.

 

Las cifras de los ciberataques son alarmantes, según la empresa Kaspersky, cerca del 16% de usuarios de Latinoamérica son víctimas de fraudes informáticos, lo cual suma 60’090.173 detecciones de ataques en el 2014.

 

A continuación te damos un checklist de todo lo que debes considerar una seguridad en internet adecuada:

 

  1. Manejo de contraseñas

 

Aunque seas un usuario que no usa muchos servicios en la web, no significa que debas olvidar las normas básicas de seguridad en el manejo de tus contraseñas. Por lo menos debes hacer lo siguiente:

  • Elige contraseñas seguras: Sin importar para qué sea tu contraseña, es aconsejable escoger una contraseña segura. No uses el nombre de tus hijos o la fecha de tu cumpleaños.
  • Elige contraseñas únicas para cada sitio: No vuelvas a usar el mismo usuario y contraseña en todos los servicios. Parecería que esto no importa, pero si un hacker roba la información de una de tus cuentas, significa que podrá usar la misma información en todos los sitios donde estés registrado. Ten contraseñas diferentes!
  • Si decides dejar de usar un servicio, no olvides de borrar tu cuenta. De esta forma, si el servicio es hackeado no tienes que preocuparte por tu información.
  • Finalmente, no respondas a las preguntas para recordar tus contraseñas con datos o hechos verdaderos. Mejor utiliza palabras que se asocien con la respuesta, y que puedas recordar.

 

 

  1. Seguridad con tu Navegador de Internet

El Navegador de Internet es el software que utilizas para ingresar a internet, como por ejemplo: Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrome o Safari.

  • HTTPS: Recuerda que no debes compartir información personal en cualquier página web, solo puedes hacerlo si estás utilizando una conexión segura (mira que en la barra de navegación diga HTTPS). Esta extensión refleja que el sitio es seguro. Para compartir información asegúrate que en la barra del navegador siempre diga HTTPS, incluso cuando uses redes sociales, sitios de compras en línea, etc.
  • Sal de tus cuentas después de utilizarlas: si estás compartiendo tu computador con otras personas, o utilizas computadoras públicas, recuerda salir de todas las cuentas que estén abiertas. Si no lo haces es muy posible que otras personas tengan acceso a tus cuentas.
  • Comprende lo básico sobre fraude en línea: El phishing, malware y otros virus informáticos, pueden ser detectados si eres precavido en lo que haces en tu navegador. Desconfía de los correos electrónicos de personas o instituciones que no conoces, no los abras, y nunca des tu información personal a ninguna página web que no use HTTPS.

 

 

  1. Seguridad en tu computadora

Si solo usas tu computadora para navegar en la web, crear unos pocos documentos y guardar fotografías familiares, debes tomar en cuenta los siguientes consejos:

  • Mantén tu software actualizado. Las actualizaciones de software no solo añaden nuevas características a tu computadora, muchas veces vuelven a tu máquina más segura. Los procesos de actualización son muy simples, y se realizan automáticamente. Sin embargo, vale la pena chequear de vez en cuando si hay una nueva actualización para que la corras.
  • Cambia los ajustes de seguridad de tu router: Si tienes una red abierta en tu casa, entonces cualquier persona puede entrar en la red y acceder a información de tus computadoras. Para evitar esto, es muy simple, solo debes crear una contraseña para tu router y poner un nombre de usuario diferente al que viene por default.
  • Respalda tus fotos y documentos: La información que guardas en tu computadora puede ser muy valiosa. Respalda esta información en la “nube”. Utiliza sitios de almacenamiento como Dropbox, Google Drive o Onedrive, donde puedes guardar todos los documentos importantes en línea.
  • Evita que los softwares que usas se instalen automáticamente: Los virus muchas veces entran en tu computador a través de descargas. Desactiva la opción de descargas automáticas de tu computadora para evitar que entren virus.

 

 

  1. Seguridad utilizando Wifi Público

 

Cuando utilizas Wifi público expones todo lo que haces en línea a todos los que usan la red. Por tanto, a la medida posible es mejor evitar concectarse a la Red en lugares públicos. Sin embargo, si utilizas ocasionalmente Wifi público para chequear tu email cuando estás fuera de casa o de vacaciones, toma en cuenta lo siguiente:

  • Utiliza siempre HTTPS: Te repetimos otra vez, si estás chequeando tu correo electrónico o haciendo otra cosa que debas ingresar tu contraseña, en un sitio público, usa siempre HTTPS en la URL.
  • Apaga la opción de compartir documentos: Cuando estás en casa puede que compartas tus documentos con otras personas que utilizan la misma red. No lo hagas cuando estás utilizando Wifi público. Apaga esta opción de la computadora antes de conectarte.
  • Si no vas a usar la conexión de internet, es mejor que apagues la recepción del Wifi de tu computadora.

 

Siempre recuerda que la seguridad en internet es tan importante como sentirte seguro en tu propia casa.

 

Adaptado de: http://lifehacker.com/5938980/how-secure-are-you-online-the-checklist

 

5 prácticas para ahorrar todos los meses

5 prácticas para ahorrar todos los meses

Por Freddy Cordero Ahorro General

Existen “mitos cotidianos” que escuchamos cada día y en muchas ocasiones se posicionan en nuestra mente haciendo que suenen como realidades. En el campo del ahorro escuchamos frases como:

 

“si no me endeudo, no hago nada”

“no puedo ahorrar porque gano poco”

“este mes no ahorro pero el próximo si”

“la vida es corta para no disfrutar de mi dinero”.

 

El mejor aumento de sueldo que podemos darnos es optimizar, reducir los gastos y empezar a ahorrar. Cambiemos los mitos por los buenos hábitos. Aprende con los 10 mandamientos del ahorro. [Artículo]

 

A continuación te presentamos 5 prácticas para ahorrar todos los meses:

 

1.- Establece un Plan de control de gastos: ¿Son tus gastos mayores que tus ingresos?

Para generar un excedente y destinarlo al ahorro implementa un plan para controlar los gastos.  Aprende como con el registro de gastos: como entra y sale el dinero en tu hogar. [Artículo]

 

[ctt tweet=”¿Son tus gastos mayores que tus ingresos? Establece un plan de control de gastos” coverup=”T7eab”]

 

2.- Compara precios y busca ofertas: no necesitas recorrer múltiples lugares, esto generaría gasto adicional en lugar de ahorro. Pregúntales a tus amigos y familiares ¿dónde realizan sus compras? y compara precios con ellos.

 

3.- Evita las compras por impulso: cuando compramos algo, queremos convencernos con la repetida frase “me lo merezco y para algo trabajo”, una cosa es merecer algo y otra es si lo necesitamos. Recuerda satisfacer primero tus necesidades y luego tus deseos. El consumo emocional o por impulso, es el peor enemigo de las finanzas sanas. Aprende  como identificando necesidades versus deseos. [Artículo]

 

4.- Compras online: no se puede negar que online encontramos grandes descuentos gracias a la reducción de costos para las tiendas; sin embargo aun cuando es tentadora una oferta, no significa que lo necesitamos ahora. Además no siempre es seguro, te recomendamos cómo comprar de forma segura en Internet. [Artículo]

 

5.- Reducir los gastos en casa: el que tengamos servicios públicos costosos, económicos o subsidiados, no es lo más relevante, el ahorro no solo es para favorecer nuestro bolsillo, también debemos contribuir al cuidado del planeta. Podemos consumir menos agua y electricidad. Recuerdan: el que más apaga, menos paga!

 

El ahorro es una decisión importante, pero siempre debes pasar del querer al hacerlo, ¡esperamos que estas prácticas te sirvan!

 

 

¿Diferido o corriente? Qué eliges

¿Diferido o corriente? Qué eliges

Por Juan Lopez Crédito General

Si tienes una tarjeta de crédito, seguramente te han preguntado, “¿diferido o corriente?” al momento de la compra. Aunque tomemos esta decisión al instante y muchas veces sin pensarla, hay mucho por considerar detrás de la pregunta.

 

Si eliges: PAGO CORRIENTE

 Cuando eliges corriente, haces un compromiso pagar el valor total de tu compra en un solo pago al final del periodo.

 

Pero ojo, cuando llega el estado de cuenta tendrás dos opciones:

  1. Pagar el saldo total – Si cancelas el saldo total, ¡no pagas intereses!

 

  1. Pagar menos del saldo total – Aunque hiciste un compromiso pagar el saldo total al momento de la compra, con pocas excepciones aún tendrás la opción de pagar menos en el momento de pago al final del periodo. Si eliges pagar menos del saldo total pagas intereses.

 

[ctt tweet=”Pagar el saldo total – Si cancelas el saldo total, ¡no pagas intereses!” coverup=”u2016″]

 

Si eliges: PAGO DIFERIDO

El pago diferido en cambio implica pagar en cuotas el valor de tu compra y en la mayoría de casos implica el pago de interés.

 

Toma en cuenta lo siguiente cuando te hacen la pregunta, ¿diferido o corriente?:

 

  • Diferir implica pagar en el futuro algo que estas comprando hoy. Evalua si puedes comprometer tus futuros ingresos para la compra.

 

  • Mientras más largo sea el plazo del pago diferido más intereses tendrás que cancelar. Si necesitas diferir el pago, procura cancelar el total lo antes posible.

 

  • Antes de diferir es importante que tomes en cuenta tu capacidad de pago, si al momento te encuentras altamente endeudado con tus tarjetas no es aconsejable diferir los pagos.

 

 

  • En vez de diferir en función del monto de tu compra, ten en cuenta siempre la vida útil de tu compra. Cuánto te dura en el tiempo? Si dura poco no es aconsejable diferir. Aquí hay algunos ejemplos:

pago corriente o pago diferido

  • Consulta en la tienda donde usas tu tarjeta si hay la opción de diferir sin pagar intereses, si la hay prefiere esa alternativa de pago.

 

  • ¡Mantén un registro de tus pagos diferidos para no perder la cuenta! Cuando llegas a la casa anota en un registro: la fecha de la compra, monto total, plazo del pago diferido y la cuota correspondiente:

 

plazos pago diferido

¿Entendido? Ahora si estás preparado para tomar la decisión.

 

Cómo endeudarse de manera responsable

Cómo endeudarse de manera responsable

Por Gabriela Morales Crédito General

Es importante que te tomes cinco minutos para saber cómo endeudarse de manera responsable.

En el futuro, vas a tener que tomar decisiones importantes y con mucha relación al manejo de tus finanzas personales, por ejemplo: ¿En dónde estudiar?, ¿Qué auto comprar?, ¿En dónde vivir?… Tomar esas decisiones, implica en ciertas ocasiones sacar un crédito.

 

Primero vamos a responder qué es un crédito y para que utilizarlo:

Hay momentos en la vida en los cuales uno tiene que afrontar gastos importantes sin contar con los fondos suficientes para el efecto. Para estudiar en una universidad, para tener una casa propia, comprar muebles, o tal vez sacar la licencia y comprarse un auto. En esos casos, se puede pedir dinero al banco (crédito) con la condición de devolverlo con intereses en el futuro. Así se establece un periodo de pago (plazo) y monto mensual (cuotas) que tendrás que realizar para cancelar el monto total. Todo tipo de crédito tiene costos asociados.

Este servicio financiero no es gratuito, debemos conocer el total de los costos asociados con el crédito.

Ahora vamos a identificar una deuda buena de una deuda mala:

 

El crédito como tal no es que sea bueno o malo, sino el uso que le damos. Estudiemos la diferencia a continuación:

BUEN USO DE CRÉDITO:
credito primer post
  • Permite aumentar los ingresos en un negocio.
  • Solventa un problema financiero de inmediato.
  • Facilita el logro de metas financieras importantes: comprar una casa, un auto…
MAL USO DE CRÉDITO:
Credit Trap, Predatory Lending, Man Caught
  • Un crédito mal utilizado genera un gasto más grande que el beneficio
  • Un crédito mal utilizado es un crédito que fue contratado sin comparar opciones de crédito en el mercado
  • Un crédito mal utilizado no toma en cuenta la capacidad de pago de las personas.

En el futuro cuando te enfrentes con la decisión de sacar un crédito o no, reflexiona si:

  • ¿Este crédito es realmente necesario?
  • ¿No podría comprar lo que quiero en unos meses ahorrando todo lo que puedo?
  • ¿Voy a poder pagar sin problemas mi cuota mensual durante los próximos meses?
  • Destinaré una parte muy grande de mis ingresos totales a pagar mis deudas?
  • Este crédito me va a dejar en una mejor situación financiera que antes?
  • Tengo alguna alternativa en caso de no poder pagar el crédito?
Cuatro “ALGOS” en tu planificación financiera para meditar

Cuatro “ALGOS” en tu planificación financiera para meditar

Por Freddy Cordero General Planificación y Presupuesto Uncategorized

La planificación financiera no es el fuerte de muchas personas y familias en nuestro país, sin embargo a pesar de que no lo hayas hecho durante este año, es muy importante evaluar los caminos por los que has transitado.

Te animamos a que realices este ejercicio durante algunos minutos en las últimas semanas del año.

 

ALGO PARA EVALUAR

“La productividad”

El trabajo duro debe ser eficiente y eficaz, enfocado a cumplir metas previamente planificadas.

 ¿Te sientes cansado al llegar a esta etapa del año? Recuerda tomar tiempo para descansar, aprovecha los dos últimos feriados decretados por el gobierno uno es para Navidad (25 al 28 de Diciembre) y otro para fin de año (1 al 4 de enero). Si vas a salir de viaje te enseñamos cómo ahorrar dinero. Aprende aquí cómo (10 formas de ahorrar dinero durante las vacaciones)   Despeja tu mente y recupera energías para empezar con todo el 2015.

 

 

ALGO PARA CORREGIR

“El esfuerzo”

Hay que tomar en cuenta lo importante y lo urgente de las tareas a realizar, de esa forma nuestro tiempo y energía no será desperdiciado.

 ¿Estás haciendo tu mejor esfuerzo en cumplir tus metas del 2014? ¡Ten ánimo! Todavía quedan días para cumplir las metas y/o planificar las del 2015. ¿Te gusta el lugar donde te encuentras en lo personal, familiar, profesional y económico? Identifica qué necesitas o deseas cambiar en cada aspecto de tu vida. ¿Eres feliz con lo que tienes en tu vida este momento?   Comienza con lo que tienes, no con lo que te hace falta. Nadie logró el éxito mientras esperaba que todas las condiciones fueran ideales.

 

 

ALGO PARA REFORZAR

“Los logros”

No sólo debemos dar soluciones a problemas que se presentan cotidianamente, sino también resolver los problemas correctos que al final del día nos garantizan conseguir nuestros objetivos planteados.

¿Cómo está tu vida financiera? Te compartimos una herramienta de evaluación. Aprende aquí cómo (El chequeo de tu salud financiera) ¿Cuánto confías en tus capacidades? Estás aplicando lo que sabes en la vida? A veces lo que sabemos vs. lo que hacemos son dos cosas distintas. Video Saber no es lo mismo que hacer. Asegura que estes aplicando bien todo lo que sabes. [VIDEO]  Saber no es lo mismo que hacer.

 

 

ALGO PARA IMPLEMENTAR

“El aprendizaje”

Los errores son como los cuchillos de mucho filo, depende si los tomas por la hoja y te cortas, o por el mango y te sirven para el fin que fueron fabricados. Al equivocarnos nos da la oportunidad de crecer y aprender de los errores.

  ¿Qué errores vas a evitar cometer el próximo año?   Aprende del pasado, enfócate en el presente y vive cada día a plenitud sin afanarte por el futuro. Si quieres aprender a no cometer errores en tus finanzas, te enseñamos cómo (Pecados capitales finanzas personales)     Atrévete a realizar estas reflexiones en preparación para el siguiente año. Así tendrás más claridad el rato de fijar tus metas. ¡Suerte!

¿Cómo terminar con dinero en tu bolsillo en diciembre?

¿Cómo terminar con dinero en tu bolsillo en diciembre?

Por Juan Lopez General Planificación y Presupuesto

El mes de diciembre suele ser un mes de alto estrés. El tráfico se vuelve lento, los centros comerciales lucen llenos, los lugares de esparcimiento muy abarrotados. Y tras todo eso, tienes un reto de terminar el mes con dinero en el bolsillo!

 

Te damos 7 consejos para terminar el año sin poner en riesgo tu bienestar financiero en el año 2015:

 

  1. Haz compras anticipadas, así encontrarás mejores precios y una gran variedad de opciones para elegir.

 

  1. Establece límites en los regalos, haz una lista de las personas que sean más cercanas e importantes para ti.

 

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  1. Conversa con tus hijos pequeños y adolescentes, hazles tomar conciencia que deben de valorar el esfuerzo que haces para conseguir dinero y que será destinado para las compras en estas fiestas. Enséñales la importancia de elegir, dado que no pueden tenerlo todo. Por ejemplo, puedes aplicar el siguiente esquema para los regalos para tus hijos – Tienen derecho a tres:

–    Algo que les permita aprender algo nuevo

–    Algo que les permita jugar

–    Algo que les permita experimentar algo nuevo junto a ti

 

  1. Prefiere reuniones familiares o amigos en casa. Propón este año en lugar de ir a un restaurante, organizar una reunión en una casa y anima a todos para que participen activamente en la preparación y limpieza posterior. El entorno será más agradable y privado.

 

  1. Utiliza el transporte público, en temporada navideña y fin de año el tránsito es muy caótico. Si tienes vehículo propio gastarás más en gasolina, mejor ahorra usando el transporte público o si hay varios autos en tu casa organicen una salida grupal en un solo vehículo.

 

  1. Compra los alimentos y bebidas necesarios para la fiesta, para ti y tu familia, no malgastes ni te excedas en el consumo de alcohol!

 

  1. Mira al futuro, ten en cuenta que luego de estas fiestas vendrán 12 meses que no conoces qué te sucederá. Por tanto, es importante controlar al máximo tus gastos en esta temporada.

 

Adaptado de :

http://www.consumer.es/web/es/economia_domestica/sociedad-y consumo/2013/12/11/218856.php

 

Analiza tu situación financiera

Analiza tu situación financiera

Por Gabriela Morales General Planificación y Presupuesto

Según tus deseos para el futuro, es indispensable reflexionar sobre tu situación financiera hoy para planificar de la mejor manera los años de jubilación. Prepararte para la jubilación es imaginarte qué tipo de vida deseas!

Vivir en paz con tranquilidad financiera que te permita viajar, disfrutar de tu tiempo y familia. Uno de los primeros elementos claves por analizar es tu nivel de endeudamiento actual frente a tus ingresos.

 

Evalúa tu situación financiera y nivel de endeudamiento con la REGLA 50/40/10

50%

El 50 % (o la mitad) de nuestros ingresos pueden ser destinados a cubrir nuestros gastos regulares, pero sin excederse de ese límite.Los gastos regulares o fijos son por ejemplo: alimentación, vivienda, salud, educación y los gastos de hipoteca, en caso de tener casa propia.

40%

Podemos destinar máximo el 40% (un poco menos de la mitad) de nuestros ingresos a nuestros gastos variables.Todos los gastos en esta categoría son decisiones de consumo, como por ejemplo: restaurantes, ropa, paseos, entretenimiento… OJO: Aquí van todos los gastos en tarjeta de crédito y otras deudas de consumo (menos hipoteca).Esos gastos reflejan el consumidor que eres! 

10%

Debemos destinar MINIMO el 10% de nuestros ingresos a metas financieras (ahorro) o más, cada mes!

 

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Después de realizar el ejercicio, evalúa si tus deudas llevan gran parte de tu ingreso. Es decir, qué porcentaje tienes en la segunda parte? Si estás más arriba de los 40% a lo mejor son las deudas que se están llevando gran parte de tu ingreso.

Si la respuesta es sí, hay que trabajar en bajar el nivel de endeudamiento, a un nivel mas bajo antes de entrar en la etapa de jubilación.

[ctt tweet=”Destina mínimo el 10% de los ingresos mensuales al ahorro o a tus metas financieras.” coverup=”oNM9K”]

situación financiera, regla504010